山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司所屬耐火材料廠及場外道路土地
圍觀數(shù)：148 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 506萬元 | |
| 項目編號：SWZC250104 | 保證金： 100萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 | 掛牌起止日期：2025-02-20至2025-03-19 | 競價開始時間：2025-02-20 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-03-20 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | SWZC250104 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000442 |
| 標(biāo)的名稱 | 山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司所屬耐火材料廠及場外道路土地 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 506萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-02-20 | 掛牌截止日期 | 2025-03-19 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
| 評估結(jié)果（萬元） | 備案單位 | ||
| 土地(使用權(quán))具體信息 | |||
| 土地證號 | 魯（2021）章丘區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0020015號、魯（2017）章丘區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003540號 | 土地類型 | 作價出資、出讓 |
| 地址 | 濟南市章丘區(qū)文祖街道辦事處西王黑村、西窯村 | ||
| 土地面積 | 14143.9 | 用途 | |
| 使用年限（年） | 42 | 已用年限（年） | 9 |
| 詳細信息 |
⑴不動產(chǎn)證號為魯（2021）章丘區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0020015號，權(quán)利人為山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，土地面積1198.00平方米，用途為道路，權(quán)利性質(zhì)為作價出資（入股），類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，無明確土地使用期限。 ⑵不動產(chǎn)證號為魯（2017）章丘區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003540號，權(quán)利人為山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，土地面積12945.9平方米，用途為工業(yè)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，土地使用期自2015年12月21日至2057年12月20日。土地使用權(quán)為山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司所有，地面附著物資產(chǎn)為濟南東辰宏業(yè)工貿(mào)有限公司所有。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-02-20 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（2）個周期 |
| 價款支付方式 | 分期支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 不動產(chǎn)證號為魯（2017）章丘區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0003540號，權(quán)利人為山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司，土地面積12945.9平方米，用途為工業(yè)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，土地使用期自2015年12月21日至2057年12月20日。土地使用權(quán)為山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司所有，地面附著物資產(chǎn)為濟南東辰宏業(yè)工貿(mào)有限公司所有。 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為上述兩地塊土地使用權(quán)，地面附屬物不在本次交易范圍，受讓方競標(biāo)土地使用權(quán)后，關(guān)于地面附屬物權(quán)屬及處置解決方式由受讓方與地面附屬物產(chǎn)權(quán)人自行解決，與山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司無關(guān)。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險。 3、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的費用由受讓方承擔(dān)（按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定必須由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的除外）。 4、意向受讓方須承諾，受讓方競標(biāo)土地使用權(quán)后，關(guān)于地面附屬物權(quán)屬及處置解決方式由受讓方與地面附屬物產(chǎn)權(quán)人自行解決，與山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司無關(guān)。 5、采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為100萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 山東新升實業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省濟南市章丘區(qū)埠村街道辦事處 | ||
| 法定代表人 | 王健 | 注冊資本 | 54700.000000萬(元) | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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