棗莊礦業(yè)（集團）有限責任公司礦柱林場所屬臺兒莊區(qū)馬蘭屯鎮(zhèn)農(nóng)用地使用權(quán)招租
圍觀數(shù)：838 我要購買| 轉(zhuǎn)讓底價： 428.925萬元 | |
| 項目編號：SWZC250153 | 保證金： 30萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 棗莊礦業(yè)（集團）有限責任公司礦柱林場 | 掛牌起止日期：2025-03-10至2025-03-21 |
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標的基本信息
| 項目編號 | SWZC250153 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000482 |
| 標的名稱 | 棗莊礦業(yè)（集團）有限責任公司礦柱林場所屬臺兒莊區(qū)馬蘭屯鎮(zhèn)農(nóng)用地使用權(quán)招租 | 轉(zhuǎn)讓底價 | 428.925萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-03-10 | 掛牌截止日期 | 2025-03-21 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 山東中億源資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價事務(wù)所 | 評估基準日 | 2024-10-14 |
| 評估結(jié)果(萬元) | 119.7 | 備案單位 | 山東能源集團有限公司 |
| 詳細信息 |
轉(zhuǎn)讓標的位于臺兒莊區(qū)馬蘭屯鎮(zhèn)，用途為農(nóng)用地，占地面積約：1330畝。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-03-10 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求：租賃期限及付款方式：設(shè)定租賃期限為3年7個月，租金按年支付，首年租金自《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進行結(jié)算；后期年度租金直接匯入出租方指定賬戶，在租期屆每年3月25日前交。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.標的狀態(tài)為閑置狀態(tài)。 2.原承租戶（棗莊市桃花糧油購銷有限公司）于2024年12月31日租賃到期不再續(xù)租，在啟動新的招租程序前，為防止土地荒植錯過最佳種植季節(jié)，2024年11月由第三方劉洪超進行了墊資種植，共計花費64萬元（含原租賃單位合同補償費80000元；種植費465500元；二月份澆地費94500元）。 3.轉(zhuǎn)讓標的整體受讓，不可拆分。掛牌價格包含增值稅5%。 4.轉(zhuǎn)讓標的位于臺兒莊區(qū)馬蘭屯鎮(zhèn)，用途為農(nóng)用地，占地面積約：1330畝。 5.農(nóng)用地使用權(quán)地勢平坦，周邊基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，灌溉條件較一般。 6.其他事項詳見山東中億源評報字（2024）第051號《資產(chǎn)評估報告》及山東中億源評報字（2024）第051號《資產(chǎn)評估說明》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向承租方須承諾，承擔第三方劉洪超墊資的種植相關(guān)費用64萬元（含原租賃單位合同補償費80000元；種植費465500元；二月份澆地費94500元）。 2、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向承租方須從事過農(nóng)業(yè)種植等相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗。（營業(yè)范圍須具有種植字樣或可提供經(jīng)營承包合同。） 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為30萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 棗莊礦業(yè)（集團）有限責任公司礦柱林場 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省棗莊市臺兒莊馬蘭鄉(xiāng) | ||
| 法定代表人 | 王次偉 | 注冊資本 | 245.775790萬（人民幣） | |
| 企業(yè)類型 | 有限責任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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