魯銀集團(tuán)禹城粉末冶金制品有限公司24.44畝工業(yè)用地使用權(quán)
圍觀數(shù)：1133 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 581.74萬元 | |
| 項目編號：SWZC250126 | 保證金： 60萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 魯銀集團(tuán)禹城粉末冶金制品有限公司 | 掛牌起止日期：2025-03-05至2025-03-18 | 競價開始時間：2025-03-05 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-03-19 10:00:00 |
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標(biāo)的基本信息
| 項目編號 | SWZC250126 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000467 |
| 標(biāo)的名稱 | 魯銀集團(tuán)禹城粉末冶金制品有限公司24.44畝工業(yè)用地使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 581.74萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-03-05 | 掛牌截止日期 | 2025-03-18 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 鵬信（山東）資產(chǎn)評估有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-12-31 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 581.74 | 備案單位 | 山東國惠投資控股集團(tuán)有限公司 |
| 土地(使用權(quán))具體信息 | |||
| 土地證號 | 魯（2025）禹城市不動產(chǎn)權(quán)第0000956號 | 土地類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) |
| 地址 | 德信大街南 東四環(huán)東 | ||
| 土地面積 | 16295.12 | 用途 | 工業(yè)用地 |
| 使用年限（年） | 50 | 已用年限（年） | 19 |
| 詳細(xì)信息 |
魯銀集團(tuán)禹城粉末冶金制品公司擬轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)所涉及的德信大街南、東四環(huán)東24.44畝（16295.12㎡）工業(yè)用地使用權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)號：魯（2025）禹城市不動產(chǎn)權(quán)第0000956號。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-03-05 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 否 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.2025年1月26日，禹城粉末公司取得由禹城市自然資源局下發(fā)的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，土地使用權(quán)證號為魯(2025）禹城市不動產(chǎn)權(quán)第0000956號，權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)用地；面積：16,295.12㎡；終止日期為2056年03月18日。 2. 若因受讓方不具備條件等原因，導(dǎo)致不能辦理過戶、不能使用（利用）等情形，受讓方須自行承擔(dān)所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。能否辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，以相關(guān)職能部門的審查結(jié)果為準(zhǔn)。 3. 本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價含增值稅；如若受讓方需要開具發(fā)票，轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方全部交易價款后開具稅率符合國家法律法規(guī)的專用發(fā)票。辦理土地過戶手續(xù)所涉及的其他稅費(fèi)，按相關(guān)稅法和政策規(guī)定，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方分別承擔(dān)。 4. 其他重大事項詳見鵬信（魯）資評報字[2025]第007號《資產(chǎn)評估報告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾，自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起15個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)資料，以及協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。受讓方須自行辦理房產(chǎn)、土地權(quán)屬變更手續(xù)，辦理標(biāo)的權(quán)屬變更過戶涉及的相關(guān)稅費(fèi)均由交易雙方按國家規(guī)定分別承擔(dān)。 6、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）、標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付后產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及一切風(fēng)險由最終受讓方承擔(dān)。 7、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標(biāo)的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的；如公告明細(xì)與標(biāo)的實物現(xiàn)狀不一致的，以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)；受讓方不得就由此產(chǎn)生的損失和風(fēng)險向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)中心提出任何索賠或其他主張，一切后果和責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為60萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 魯銀集團(tuán)禹城粉末冶金制品有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省德州（禹城）國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)東四環(huán)東側(cè)德信大街南側(cè) | ||
| 法定代表人 | 朱斌 | 注冊資本 | 3000萬元人民幣 | |
| 企業(yè)類型 | 國有企業(yè) | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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