位于淄博市周村區(qū)東門路57號3-7層的1處房屋建筑物和土地使用權(quán)
圍觀數(shù)：124 我有意向| 轉(zhuǎn)讓底價(jià)： 216.36萬元 | |
| 項(xiàng)目編號：SWZC250206 | 保證金： 50萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 英大國際信托有限責(zé)任公司 | 掛牌起止日期：2025-03-17至2025-03-28 |
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項(xiàng)目推薦
標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號 | SWZC250206 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000522 |
| 標(biāo)的名稱 | 位于淄博市周村區(qū)東門路57號3-7層的1處房屋建筑物和土地使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 216.36萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-03-17 | 掛牌截止日期 | 2025-03-28 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 北京大地資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司 | 評估基準(zhǔn)日 | 2024-08-31 |
| 評估結(jié)果（萬元） | 216.36 | 備案單位 | 國家電網(wǎng)有限公司 |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 魯（2024）淄博周村區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0007937號 | 地址 | 淄博市周村區(qū)東門路57號3-7層 |
| 建筑面積（平方米） | 1998.92 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
| 建成時間 | -- | 用途 | 工業(yè)用地/辦公 |
| 詳細(xì)信息 |
標(biāo)的資產(chǎn)建筑面積1998.92平方米，占用土地面積480.26平方米。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-03-17 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（2）個周期 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、本次轉(zhuǎn)讓方無保修責(zé)任。 2、掛牌價(jià)為含稅價(jià)，可開具5%的增值稅專用發(fā)票。 3、其他事項(xiàng)詳見北京大地評報(bào)字[2024]1011-7號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，符合房屋所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對本地房屋買賣設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，如因不符合本地區(qū)房屋買賣政策或法規(guī)而造成不良后果的，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 2、意向受讓方須承諾，已充分清楚標(biāo)的資產(chǎn)的證載情況（包括但不限于面積、戶型圖等)與實(shí)際使用現(xiàn)狀，并同意按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付（包括辦理過戶登記及現(xiàn)場交付等手續(xù))；認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的交易價(jià)格，承諾不以標(biāo)的資產(chǎn)證載情況與實(shí)際使用現(xiàn)狀不一致為由，向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何權(quán)利（包括但不限于調(diào)整交易價(jià)格或交易服務(wù)費(fèi)）。 3、意向受讓方須承諾，已充分清楚、了解和接受標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并同意自行前往現(xiàn)場實(shí)地丈量、查看、了解標(biāo)的資產(chǎn)的所有情況（未實(shí)地丈量、查看、了解標(biāo)的資產(chǎn)的意向受讓方，也視為對本標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的確認(rèn))，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)，意向受讓方及成為正式受讓方的主體不得以此要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)任何責(zé)任。 4、意向受讓方須承諾，自被確定為受讓方的次日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任；自本項(xiàng)目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究違約責(zé)任或取消本次交易。 5、意向受讓方須承諾，同意本次標(biāo)的房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括不限于房產(chǎn)稅土地稅、流轉(zhuǎn)稅、土地增值稅、契稅、印花、工本費(fèi)等）按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 6、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心在收到受讓方支付的交易款及轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方向產(chǎn)權(quán)中心支付的交易服務(wù)費(fèi)用后7個工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報(bào)價(jià) |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體購買。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為50萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 英大國際信托有限責(zé)任公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 北京市東城區(qū)南竹桿胡同109、111號 | ||
| 法定代表人 | 俞華軍 | 注冊資本 | 402900.595031萬元 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 | ||
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