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1、天津市南開區(qū)鞍山西道時代公寓，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積617.60平方米，共5套
2、時代公寓建筑造型為弧形，分為A座和B座，標段房產(chǎn)全部位于A座。A座地下2層，地上27層，共29層。A座總建筑面積為19,166.50㎡，標的房產(chǎn)面積合計為617.60㎡。證載用途為居住，目前處于空置狀態(tài)。A座公共區(qū)域為精裝修，配有4部電梯。電梯廳為瓷磚地面、瓷磚墻面和石膏板吊頂；走廊為瓷磚地面、乳膠漆墻面和石膏板吊頂；房間內(nèi)部為瓷磚地面、乳膠漆墻面、乳膠漆頂面和石膏板吊頂；水電暖齊全，無天然氣。
3、標的房產(chǎn)當前為空置狀態(tài)，無租戶，標的房產(chǎn)無抵押、權屬清晰，標的房產(chǎn)實際情況以移交時的現(xiàn)狀為準，所列面積等數(shù)據(jù)僅供參考。標的以現(xiàn)狀進行交割，委托方對標的所作出的說明及相關資料均是對標的所作的參考性說明，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。
4、本次轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方到相關登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方按《資產(chǎn)交易合同》約定辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標的在權屬變更前的物業(yè)費、水電費等由轉(zhuǎn)讓方承擔，權屬變更后的一切費用由受讓方承擔。
5、本次轉(zhuǎn)讓標的所帶有的全部裝修、裝置、設施、設備、防水及管線(包含但不限于裝修、裝飾、電梯、電器、家具、廚具、潔具、燈飾、防水、管線及消防等)均不在保修范圍內(nèi)。
6、掛牌價為含增值稅價格。
7.其它事項詳見山東瑞華資產(chǎn)評估有限公司出具的魯瑞華評報字(2024)第0299號《資產(chǎn)評估報告》。
8、標的查看聯(lián)系人：牛先生，聯(lián)系電話18053139767

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2.意向受讓方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款和交易費用以現(xiàn)款方式支付至山東產(chǎn)權交易中心指定賬戶。
3.意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的，自辦理產(chǎn)權交接手續(xù)后認可標的資產(chǎn)內(nèi)一切現(xiàn)狀，任何后續(xù)費用（包括但不限于房屋修繕費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、垃圾清運費等）及安全狀況均與出讓方無關，若發(fā)生任何事故、責任及費用由受讓方自行承擔。
4.意向受讓方須承諾，其資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關方和監(jiān)管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。
5.意向受讓方須承諾，已知悉并接受該標的房產(chǎn)物業(yè)管理現(xiàn)狀，不得以標的房產(chǎn)的物業(yè)管理現(xiàn)狀向轉(zhuǎn)讓方主張權利。
6.意向受讓方須承諾，已仔細閱讀該資產(chǎn)在山東產(chǎn)權交易中心發(fā)布的轉(zhuǎn)讓公告的所有條款。意向受讓方對轉(zhuǎn)讓公告的所有條款的含義及相應法律后果已全部知曉并充分理解。意向受讓方一旦提交受讓申請，即表明已完全了解，并接受標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，視為完全接受轉(zhuǎn)讓公告的所有條款。
7.意向受讓方須承諾，本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費按轉(zhuǎn)讓標的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔，凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費由受讓方承擔。具體稅費須由意向受讓方至相關單位自行查詢。

意向受讓方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。