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1、標的資產(chǎn)行使優(yōu)先購買權(quán)的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)，上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件。
2、該標的位于淄博市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南定鎮(zhèn)車站街69號。
3、土地使用權(quán)證號：魯2017淄博張店區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010181號，土地使用權(quán)證載面積5879.81平方米，無共有情況，用途為混合用途，土地使用權(quán)類型為國有建設(shè)用地，使用期限2045年11月30日止。
4、地上房產(chǎn)共3幢，全部座落于魯2017淄博張店區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0010181號土地上，地上房產(chǎn)均未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，建筑面積約計294.96平方米。轉(zhuǎn)讓方對地上房產(chǎn)所作出的說明及相關(guān)資料均是參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的數(shù)量、質(zhì)量的任何保證，也不作為地上房產(chǎn)現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)，也不影響成交結(jié)果及成交價格。
5、其他事項詳見天昊資評報字【2024】J第0091號《資產(chǎn)評估報告》。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)；
2、意向受讓方須承諾，自成交之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂后5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款及基礎(chǔ)服務(wù)費支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；
3、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起10個工作日內(nèi)辦理完畢標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，交易稅費各自承擔(dān)；
4、意向受讓方須承諾，自行辦理土地及建筑物過戶過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；
5、標的資產(chǎn)目前由第三方承租，租賃期至2025年7月15日到期，意向受讓方需承諾，租賃到期后自行負責(zé)辦理租賃清退事宜。

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 
2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。